Como desumidificar um porão: corrigir as causas, dimensionar a unidade, colocá-la corretamente

Entre em um porão com aquele cheiro familiar de umidade, toque em um cano de água fria coberto de gotas de condensação ou perceba um toque de mofo no ar e você já sabe que a umidade relativa está mais alta do que deveria. A maneira confiável de secar um porão não é um único produto milagroso. É uma sequência: descubra de onde vem a umidade, elimine o que puder, depois instale um desumidificador de tamanho correto com dreno contínuo e deixe-o funcionar. Se você seguir essa ordem, a maioria dos porões pode ser mantida confortavelmente com 40 a 50 por cento de umidade relativa, a faixa que protege a madeira, o drywall, os itens armazenados e a qualidade do ar interno.

Por que os porões coletam umidade

Os porões são mais úmidos do que o resto da casa por design. O concreto é poroso e o solo ao redor da fundação retém água subterrânea que empurra continuamente o vapor de umidade através da laje e das paredes. Adicione a isso o caminho de vazamento de ar: o ar externo quente e úmido entra através de rachaduras, penetrações de tubos, poços de janelas e vigas do aro, depois atinge as superfícies mais frias da fundação e se condensa em água líquida. O resultado é que a umidade do porão geralmente vem de várias fontes ao mesmo tempo, e é por isso que simplesmente baixar a temperatura ou abrir uma janela raramente resolve o problema.

Compreender isso é importante porque muda sua abordagem. Se você se concentrar apenas em operar um desumidificador enquanto uma calha está despejando água próxima à fundação, você está pagando para remover a água que deveria ter sido desviada para fora em primeiro lugar.

Como saber se seu porão está muito úmido

Antes de comprar um equipamento, confirme se realmente existe um problema e estabeleça uma meta. Os sinais geralmente são visíveis antes de você precisar de um medidor:

• Condensação em canos de água, janelas ou parede de fundação
• Um cheiro de mofo ou terra que fica mais forte em climas quentes
• Manchas de mofo em rodapés, caixas de papelão ou móveis armazenados
• Eflorescência branca na superfície das paredes de concreto
• Pintura descascada, molduras de portas deformadas ou ferramentas e prateleiras enferrujadas

Do lado da saúde, os membros da família com alergias ou asma muitas vezes notam sintomas piores em ambientes fechados do que ao ar livre, o que pode indicar esporos de mofo e ácaros que prosperam em alta umidade. Um higrômetro digital simples custa muito pouco e fornece uma leitura precisa. A Agência de Proteção Ambiental recomenda manter a umidade relativa interna entre 30 e 50 por cento; para um porão, permanecer igual ou inferior a 50 por cento é realista se as fontes de umidade forem controladas. Qualquer valor consistentemente acima de 60% é um sinal urgente, porque o crescimento de fungos acelera rapidamente acima desse limite.

Pare a água antes de usar um desumidificador

O primeiro investimento é melhor gasto fora da cave. Ande pela casa depois de uma chuva e confira o básico:

• Calhas e calhas. Estenda as calhas a pelo menos 1,8 metros (6 pés) da fundação e mantenha as calhas desobstruídas. Uma calha entupida pode derramar um grande volume de água contra a parede.
• Classificação. O solo deve inclinar-se para longe da fundação para que a água superficial não se acumule nele. Reclassifique ou adicione preenchimento compactado onde houver água parada.
• Rachaduras e penetrações. Sele rachaduras visíveis no piso e nas paredes com cimento hidráulico ou calafetagem de poliuretano. Vede novamente os tubos e cabos que passam pela parede.
• Secador e exaustor de cozinha. Certifique-se de que a secadora de roupas tenha ventilação para fora, não para o porão, e que o duto não esteja desconectado.
• Poço de depósito. Mantenha o poço coberto com uma tampa selada para que não se transforme em um evaporador aberto.

Melhorar a ventilação também pode ajudar quando o ar externo está mais seco que o ar do porão. Abra as janelas do porão em dias frios e secos ou ligue um ventilador para expulsar o ar úmido. Mas tenha cuidado: em dias quentes e abafados de verão, o ar externo pode ser mais úmido do que o ar do porão, então a ventilação funciona contra você.

Escolhendo o desumidificador de porão certo

Uma vez corrigidas as fontes óbvias, o desumidificador se torna o carro-chefe. O maior erro que os proprietários cometem é comprar uma pequena unidade portátil adequada para um quarto e esperar que ela seque em um porão úmido. A capacidade é avaliada em litros por dia, e a Associação de Fabricantes de Eletrodomésticos (AHAM) define o método de teste. Os porões precisam de uma classificação com base na área do piso e nas condições de umidade:

Em caso de dúvida, aumente um passo. Uma unidade maior irá circular com menos frequência, usar menos energia em geral e se recuperar mais rapidamente depois de abrir a porta do porão. A maioria dos desumidificadores de porão usa um compressor, que funciona bem em temperaturas acima de 18°C ​​(65°F). Se o seu porão ficar abaixo dessa faixa nos meses mais frios, um modelo dessecante tem melhor desempenho porque não depende de serpentinas de condensação que podem congelar.

Igualmente importante é a configuração do dreno. A melhor escolha é uma unidade que possa esvaziar-se continuamente através de uma mangueira de gravidade até um ralo no chão. Se não existir dreno no piso, escolha um modelo com bomba de condensado que possa empurrar a água até uma pia ou saída externa, conforme explicado em nosso Guia de dimensionamento e posicionamento do desumidificador vertical . Depender de um balde de água significa verificá-lo diariamente, e um balde transbordando cria exatamente o tipo de umidade que você está tentando remover.

Para porões de médio a grande porte com grandes cargas de umidade, uma unidade industrial portátil é uma opção sensata, especialmente se o porão funcionar como oficina, lavanderia ou espaço de aluguel. Deve oferecer flexibilidade de drenagem contínua, metas de umidade ajustáveis ​​e capacidade suficiente para recuperação rápida após fortes chuvas.

Desumidificador portátil industrial para porões grandes Esta unidade portátil de alta capacidade adapta-se a porões médios a grandes com cargas pesadas de umidade, oferecendo drenagem flexível e metas de umidade ajustáveis para recuperação rápida após tempo chuvoso. Ver Produto →

Onde colocá-lo e como executá-lo

A colocação é tão importante quanto a capacidade. Um desumidificador funciona puxando o ar através de sua entrada e através das serpentinas frias, por isso precisa de espaço para respirar. Coloque o aparelho a pelo menos 30 cm de distância de paredes e móveis e coloque-o na zona mais central ou húmida da cave e não num canto. Elevá-lo em um banco resistente ou bloco de concreto mantém a entrada acima de poeira e detritos, melhora a circulação de ar e coloca a mangueira de drenagem em uma posição melhor para o fluxo por gravidade.

Comece com o ponto de ajuste de umidade em 50% e deixe a máquina funcionar continuamente por 48 horas. Se o higrômetro ainda estiver acima de 50 por cento, diminua o ponto de ajuste em etapas de 5 por cento até atingir a faixa de 40 por cento nos dias mais quentes. Mantenha as portas e janelas do porão fechadas enquanto o desumidificador funciona, pois a máquina está trabalhando em todo o porão como um espaço fechado. Limpe ou substitua o filtro de ar todos os meses durante a alta temporada e verifique se há dobras ou acúmulo de algas na mangueira de condensado.

Uma máquina portátil com rodas torna o reposicionamento sazonal visivelmente mais fácil, especialmente se você também a usar para secar uma oficina ou um forro. A capacidade de mover a unidade para o canto mais úmido e direcionar o fluxo de ar de descarga para onde seca mais rapidamente é uma vantagem prática quando o layout do porão muda, como após o transbordamento de uma máquina de lavar ou durante uma reforma.

Desumidificador de rodas com umidade ajustável e temporizador Fácil de reposicionar com rodas robustas e alça dobrável, esta unidade permite direcionar cantos úmidos, funciona de forma eficiente em condições frias e pode ser conectada a dutos para áreas maiores. Ver Produto →

Você pode ler mais sobre o que um desumidificador pode fazer de forma realista em nosso artigo sobre se um desumidificador realmente remove a umidade .

Lidando com um porão frio no inverno

Os desumidificadores compressores perdem eficiência à medida que a temperatura do ar cai. Abaixo de aproximadamente 18°C ​​(65°F), as serpentinas de condensação podem congelar e a máquina gasta energia descongelando-se em vez de retirar a umidade do ar. Este é um motivo comum pelo qual um porão parece úmido no inverno, mesmo que um desumidificador tenha funcionado o dia todo. A solução prática é um desumidificador dessecante, que funciona em uma faixa mais ampla de temperatura, ou uma unidade com ciclo de degelo automático que mantém as bobinas operacionais durante operação em baixa temperatura.

Se você preferir uma instalação permanente e o porão fizer parte de um sistema de aquecimento ou ventilação canalizado, um desumidificador montado em duto remove a umidade do ar à medida que ele retorna pelo sistema, o que mantém o porão e o piso acima em um nível de umidade estável. Essa abordagem requer mais trabalho de planejamento e instalação, mas elimina a necessidade de carregar um tanque portátil ou mangueira sazonalmente.

Desumidificador de duto montado no teto para integração em toda a casa Instalado permanentemente em sistemas de dutos, este modelo estabiliza a umidade em porões e andares superiores sem carga sazonal, tornando-o ideal para controle de umidade central planejado. Ver Produto →

Se você fez tudo isso e a umidade relativa ainda permanece acima de 60%, é quase certo que a umidade está entrando mais rápido do que qualquer desumidificador pode removê-la. Vazamentos ocultos, pressão do lençol freático ou linha de esgoto quebrada são possibilidades que precisam de inspeção profissional. Nessa situação, gaste primeiro o dinheiro em obras de impermeabilização ou drenagem; um desumidificador é a ferramenta certa somente depois que a própria estrutura estiver seca. Enquanto isso, mantenha a unidade funcionando em seu ponto de ajuste efetivo mais baixo, verifique se há umidade nas superfícies ao redor das paredes e resolva a fonte antes que o problema se espalhe para a estrutura e o isolamento.